asuspc yazdı:Şahsen hiçbir zaman bir daireye yatırım yapmam kira beklentisinide saymam 300-500 bin tl bağlayacağım ayda 2000 tl getirisi olacak .Kiracının bitmek bilmeyen aramaları falan fian onun yerine başka şeylere yatırım yaparım. yıllar önce kötü bir işhanından alacağıma karşılık aldığım 2+1 bir ofis var değeri bulunduğu bölgede 100-120 bin tl eder ama aylık 1250 tl kirası var.
Her işyeri için bu tespitler doğru değil maalesef. Araştırmalara göre İstanbul'da oransal olarak atıl işyeri sorunu atıl konuttan büyük. Birçok ilçede zombi dizilerinden esintiler sunan işyerleri, avmler, hanlar, caddeler var. Konut fazlası olduğunda fiyatını indirerek eninde sonunda kiracı bulabilirsiniz ancak öyle işyerleri var ki yapıldıklarından itibaren uzun yıllar boş. Yaya trafiği olmayan, konum cazibesi olmayan yerlerde büyük hevesle yapılmış dev ofis kompleksleri, plazalar var. Her halükarda işyeri evden karlı düşüncesi doğru değil. Özellikle ticaretin durma noktasına geldiği dönemlerde isimli caddelerde, trend avmlerde bile dükkanlar boş kalıyor, tahsilat yapılamıyor.coolfire yazdı:asuspc yazdı:Şahsen hiçbir zaman bir daireye yatırım yapmam kira beklentisinide saymam 300-500 bin tl bağlayacağım ayda 2000 tl getirisi olacak .Kiracının bitmek bilmeyen aramaları falan fian onun yerine başka şeylere yatırım yaparım. yıllar önce kötü bir işhanından alacağıma karşılık aldığım 2+1 bir ofis var değeri bulunduğu bölgede 100-120 bin tl eder ama aylık 1250 tl kirası var.
+1
Ne demişler ev alma iş yeri al
İstanbul'da bir arkadaşım ismi meşhur sitelerden birinde kiracı olarak oturuyor. Neden ev almıyorsun dediğimde; bu evin yarı parasıyla iş yeri aldım, bu eve ödediğim kiranın iki katını getiriyor demişti. Ama iş yeri almak da çok kolay değil. Havada kapılıyor kelepir iş yerleri.
Dön TSF Yaşam Stili - Lifestyle & Entertainment
Bu forumu gezen kullanıcılar: Hiç bir kayıtlı kullanıcı yok ve 69 misafir
|